Tuesday

KADAR KELAYAKAN DAN BAYARAN BALIK PINJAMAN PERUMAHAN

PINJAMAN PERUMAHAN PERBENDAHARAAN MALAYSIA

A) KADAR KELAYAKAN PINJAMAN BPP PERBENDAHARAAN MALAYSIA



*Rujukan: Surat Pekeliling Pindaan ke-2 kepada Pekeliling Perbendaharaan Bil. 10/94 dan Bil. 6/95. Kadar kelayakan Pinjaman Perumahan.

B) KIRAAN BAYARANBALIK PINJAMAN KERAJAAN

Bagi mengira anggaran bayaran balik pinjaman perumahan kerajaan, sila klik DI SINI.

 Nota: Jumlah bayaranbalik daripada kiraan diatas tidak boleh melebihi baki kiraan berikut:

                                 Jumlah Gaji Kasar           x  40%  -  Jumlah Komitmen
                                 (Gaji pokok+ Elaun dll)                       (Tabung Haji/Angkasa/KWSP dll)


*************************************************


PINJAMAN PERUMAHAN BANK DAN ISTITUSI KEWANGAN SWASTA

A) KADAR FAEDAH DAN BAYARAN BALIK BULANAN

Kadar faedah semasa yang ditawarkan oleh pihak Bank dan kiraan bayaran balik bulanan pinjaman bank boleh disemak dengan cara klik DI SINI.


B) SEMAKAN KELAYAKAN JUMLAH PINJAMAN

a) Jumlah bayaranbalik daripada kiraan diatas tidak boleh melebihi baki kiraan berikut

           Jumlah Pendapatan Pemohon/seisi rumah x 40% - Komitmen
           (Gaji Pokok+Elaun dll)                                                  (Loan kereta/Peribadi/KWSP dll)

b) Jumlah pinjaman maksima ialah 90% daripada harga rumah sahaja.


UNTUK KHIDMAT MEMPROSES PINJAMAN PERUMAHAN UNTUK RUMAH PERSENDIRIAN, SILA HUBUNGI :


WAN MAHADZIR & CO,
(Perunding Pengurusan Pinjaman Perumahan)
No.2, Tingkat Satu,Bangunan Puspa UDA,
Jalan Pengkalan Chepa,
15400 KOTA BHARU.
Tel : 09-7745653
Email : rustnie_wd@yahoo.com

14 comments:

K'oroK said...

salam tuan,

berminat untuk tanya mengenai contoh pengiraan kelayakan spt diatas:

adakah RM3750 akan ditolak dgn komitmen sedia ada? contohnya katakan peminjam ini ada komitmen kereta sebanyak RM1k adakah kelayakannya RM3750-RM1000=RM2750.

Terima kasih

MAKA CORP said...

Sdr Korok, biasanya pihak Bank akan mengambil kira Pendapatan Bersih i.e (Pendapatan Pokok - Potongan Hutang).

Fatin Shira said...

salam Tuan sanya nak tanya kalau gaji saya dalam Rm900 gaji bersih boleh ka saya buat loan ?

MAKA CORP said...

Fatin Shira. Potongan maksima dari gaji anda yg dibolehkan ialah RM540. Kalau umur anda skrg 30thn, anda layak ambil loan sekitar RM110k @ 30thn.

Nilai Penuh Hartanah : RM 110,000.00
Pinjaman Dipohon : RM 110,000.00
Jantina : Perempuan
Umur : 30 tahun
Tempoh Pinjaman : 30 tahun
Jenis Bangunan : Rumah Teres/Sebuah (Kekal)
Status Bangunan : Dalam pembinaan
Sumbangan Kebakaran : RM 575.00
Sumbangan Gadaijanji : RM 4,213.00
Jumlah Perlindungan : RM 114,788.00
Anggaran Bayaran Balik Pinjaman (Bulanan) : RM 548.02

haney said...

Assalamualaikum en, sy kurang pasti dengan pengiraan. kalau gaji pokok sy 2400 umur 29 tahun, berapa banyak kelayakan yang saya layak, potongan setiap bulan berapa?

arebuoyq said...

Salam Tuan,pendapatan bersih 3200,umur 33 thun ni.berapakah jumlah pinjaman perumhan yg layak sy trima?saya pekerja swasta.tq...

Rosjumaidi Ahmad said...

sy nak bt loan perumahan rm129k, layakkah sy dgn gji bersih rm1300

MAKA CORP said...

Sdr Rosjumaidi, Selain gaji bersih, maklumat2 yg kami perlukan ialah a. Gaji Pokok b. Pendapatan lain dan c. Umur. Tkasih.

Rosjumaidi Ahmad said...

gaji pokok rm2185.rm1300 tu sudah ditolak komitmen bulanan.umur 31.tiada side.income.

MAKA CORP said...

Sdr Rosjumaidi, Dari maklumat pendapatan anda, potongan bulanan bayranbalik pinjaman anda tidak boleh lebih dari RM874 sebulan.

Jadi anda layak pinjaman maksima sptmana berikut:
Jumlah : RM170k,Tempoh 30thn dan byrnbalik RM860 sebulan.

Rosjumaidi Ahmad said...

terima kasih kerana sudi membantu

Shukoq said...

Gaji bersih selepas tolak KWSP Socso Tax ialah dalam lingkungan 2800. Komitmen hanya ada PTPTN, Kad Kredit dan Loan Aeon RM400 (akan selesai Jun 2015).

Saya pekerja swasta. pinjaman perumahan saya berapa? adakah 300k masih boleh dipertimbangkan?

azman man said...

assalamualaikum en,sy kerja kerajaan,,tp gaji bersih sekitar 1000 selepas ditolak dengan komitmen lain,,berapa jumlah pinjaman perumahan yang saya layak mohon?terima kasih

skkb95 said...

nak tanya....sy keje swasta.umur 26..basic rm2900....pinjaman yg sediada kereta rm650....asb loan rm595....kalau nk beli rumah pertama rm237000...loan boleh lepas ke?